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Dimitri Delannoy, fondateur d’Implant’Action, nous livre ici son regard d’expert et de visionnaire sur l’aménagement urbain et commercial de nos territoires.
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Le 17 mai 2018 Implant’Action a animé une conférence avec l’AFJE (Association Européenne des Juristes d’Entreprise) sur l’urbanisme commercial, intitulée « Des autorisations d’urbanisme à la conclusion du bail commercial, nouvelles opportunités, nouveaux enjeux ». Cet évènement a réuni les professionnels de l’immobilier commercial, enseignes et foncières.
Dimitri-François Delannoy est intervenu sur le thème de l’Autorisation d’exploitation commerciale.
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Implant’Action a participé en mars 2018 à une journée de séminaire à Londres animée par Olivier Badot, consultant international en marketing et enseignant chercheur en prospective du commerce et distribution à ESCP Europe. Différents lieux de la capitale ont été abordés sous le prisme de l’ethnographie. Ce regard peu courant porté sur le commerce a permis de mieux comprendre les évolutions socio-culturelles profondes du retail, en tension permanente entre rationalité, modernité et simplification des choix d’une part, et recherche de variété, de tradition et d’hédonisme d’autre part. Ces contradictions offrent aux entreprises (producteurs comme distributeurs) des opportunités stratégiques génératrices de valeur et plus nuancées que la seule différenciation par le prix.
Parmi les lieux de visite : Barber & Parlour, dernier né de la société Soho House, ancien atelier au cœur de Shoreditch reconverti en concept store hybride, proposant salon de beauté, épicerie bio, coiffeur, cinéma et restaurant pour un repas rapide ou gastronomique.
Nous étions présents le 30 janvier 2018 au Nouveau Siècle à Lille, au Forum des Projets Urbains Nord Européen. Parmi les projets présentés : celui de la gare de Breda aux Pays-Bas.
Livré en 2016 après 180 millions d’euros d’investissements, ce projet a obtenu le prix d’architecture pour l’ensemble immobilier conçu par Koem Van Velsen, et le prix d’aménagement urbain pour l’artère douce qui relie la gare au centre-ville. Ce projet s’inscrit dans un programme d’Etat de modernisation de six gares néerlandaises.
Source photo : https://www.lemoniteur.fr/article/aux-pays-bas-breda-rode-sa-gare-manifeste-34958337
Le pôle multimodal intègre un centre commercial de 9000 m2 ainsi que des logements et des bureaux.
Un an et demi après l’inauguration de la gare, un projet d’extension du centre-ville va voir le jour sur un périmètre de 124 hectares autour de celle-ci. L’objectif est de transformer Breda en ville régionale, offrant un niveau de service et d’équipement complet. L’aménagement du port, sur 32 hectares, constitue le point essentiel de ce projet. Il se verra doté de 1200 logements, 8500m² de commerces, 6300 m² de bureaux et enfin 6500m² d’équipement culturels. Comme l’illustre ce projet, le pays doit faire face à des problématiques de réaménagement liées à la place de l’eau, et minimaliser l’artificialisation des sols.
